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Das können wir am Besten

Leistungen

Fachliche Kompetenz & persönliche Kundennähe

Wir bieten alle Dienstleistungen im Zusammenhang mit der Verwaltung von Eigentümergemeinschaften (WEG-Verwaltung) oder Mietshäusern (Mietverwaltung) an. Für uns ist es unwichtig, ob Ihr Haus zwei oder zweihundert Wohnungen umfasst – wir helfen Ihnen gerne weiter!

Mietverwaltung

Sie sind Eigentümer/in eines Ein- oder Mehrfamilienhauses?
Wir bieten Ihnen die komplette Verwaltung Ihrer Immobilie an.

Sie sind Eigentümer/in eines Ein- oder Mehrfamilienhauses?
Wir bieten Ihnen die komplette Verwaltung Ihrer Immobilie an.

Vermietung

Suche von Nachmietern, Einholung von Bonitätsprüfungen, Mietvertragserstellung, Mietinkasso, Mahnwesen, treuhänderische Kautionsverwaltung, Umsetzung von Mieterhöhungen, Überwachung der Einhaltung der Hausordnung, Bearbeitung von Mieterangelegenheiten, Durchführung der Wohnungsübergabe bzw. -abnahme

Objektbewirtschaftung

U. a. Betreuung bestehender Aufträge und Verträge von Partnern rund um die Immobilie, z. B. Gebäudereinigung, Wartungsfirmen, Energieversorger, Heizkostenabrechnung, Legionellenprüfung

Instandhaltung

U. a. Überwachung des Zustands des Objektes, Einholung von Angeboten, Auftragsvergabe

Gebäudeversicherung

Abwicklung von Versicherungsschäden

Objektbuchhaltung

U. a. Erfassung aller Einnahmen und Ausgaben, Belegablage, Abrechnungserstellung, Erstattung der monatlichen Kaltmieten

WEG-Verwaltung

Sie besitzen eine oder mehrere Wohnungen in einer Eigentümergemeinschaft?
Wir bieten Ihnen die Verwaltung des Gemeinschaftseigentums an.

Kaufmännische
Betreuung

U. a. Rechnungsprüfung und -überweisung, Überwachung des Zahlungseingangs, Mahnwesen, Einzug der monatlichen Hausgelder

Allgemeine Verwaltungstätigkeit

U. a. Objektbegehungen, Führung der Beschlusssammlung, Bearbeitung von Eigentümerwechseln, Auftragsvergabe an Partner rund um die Immobilie, Unterstützung des Verwaltungsbeirats​, Bearbeitung von Gebäudeversicherungsschäden

Durchführung der ordentlichen und außerordentlichen Eigentümer-versammlung

Einladung, Protokollierung, Beschlussumsetzung

Technische Verwaltung

Bearbeitung von Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen

Betreuung von Rechtsstreitigkeiten sowie Zwangsverwaltungs- und Zwangsversteiger-ungsverfahren

Durchführung des Jahresabschlusses

Aufstellung des jährlichen Wirtschaftsplans, Erstellung der Jahresabrechnung, Bescheinigung haushaltnaher Dienstleistungen

Sondereigentums-
verwaltung

Sie möchten mit der Betreuung Ihrer Mieter/innen innerhalb Ihrer Eigentumswohnung keine Arbeit haben?
Wir übernehmen die Sondereigentumsverwaltung gerne für Sie.

Betreuung der Mietverträge

U. a. Mietinkasso, Mahnwesen, treuhänderische Kautionsverwaltung, Umsetzung von Mieterhöhungen, Überwachung der Einhaltung der Hausordnung, Bearbeitung von Mieterangelegenheiten, Durchführung der Wohnungsübergabe bzw. -abnahme

Wohnungsbuchhaltung

U. a. Erfassung aller Einnahmen und Ausgaben, Belegablage, Abrechnungserstellung

Vermietung

Suche von Nachmietern, Einholung von Bonitätsprüfungen, Mietvertragserstellung

Auszahlung der monatlichen Kaltmiete

Keine Aufgabe zu groß

Sie haben ein spezielles Anliegen oder eine detailierte Frage?
Wir helfen Ihnen gerne weiter – kontaktieren Sie uns!

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Anschrift

M. Böcker Hausverwaltungen GmbH
Theodor-Heuss-Str. 9
33442 Herzebrock-Clarholz
05245 92462-0
info@boecker-hv.de

Öffnungszeiten

Montag – Donnerstag

08:00 – 12:00 und
15:00 – 17:00 Uhr

Freitag

08:00 – 14:00 Uhr

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